深圳工业厂房改造加固设计的注意事项

         随着城市的发展和人们环保意识的增强，许多位于城市中心的工厂已经搬迁或改造。工业厂房的民用化改造具有明显的优势,盘活空置厂房将带来显著的经济效益和社会效益,具有广阔的前景。改造与加固相结合,可以更大限度地提升这些空置厂房的价值,根据使用情况的不同,可以采用钢结构增层加固或混凝土增层加固。改造加固后新旧结构的共同工作是加固改造的重点和难点,而专业化的检测、设计与施工是改造加固得以顺利进行的必要保证。下面深圳加固公司小编就给大家介绍一下工业厂房改造加固设计的注意事项。

         工业厂房改造具有的优点：

         (1)厂房内部空间大，便于充分改造利用。

         (2)厂房结构简单明了，具有共同特点，便于安全可靠的改造。

         (3)厂房受力构件的材料强度和承载能力较好。

         (4)厂房一般都比较高，加楼层可以充分利用，经济效益明显。

          (5)厂房外墙一般为挡土墙，在改建时可根据建筑物的需要拆除重建或直接使用。

          工业厂房改造的操作步骤：

          (1)结合周围的整体规划对厂房的改造提出方案。

          (2)请具有资质的专业部门对厂房进行检测,对改造方案的可行性进行分析。

          (3)按可行性分析报告,结合加固对初步方案进行修改,并做施工图设计。

         (4)选取有资质有加固改造经验的施工单位,作好充分的施工组织计划,安全高效地进行改造加固

          工业厂房改造设计的注意事项：

          (1)由于该类厂房空间完整性较差，改造应结合抗震加固。

          (2)原弯架结构或拼装整体架结构一般有明显的主架方向(横向)和次架方向(纵向)。厂房的主框架方向一般能满足改造后的承载力要求，但厂房的次框架方向一般不能满足地震作用下的承载力和位移要求，次框架方向的刚度需要改进。例如，在该方向增加框架梁或局部增加抗震墙，使改造后的结构成为双向框架结构。

          (3)框架节点的设计是关键，它必须具有可靠的强度和刚度，以保证重建的建筑物。满足地震作用下的位移和承载力要求，保证原有结构与新增梁板协同工作。

         (4)单层厂房的基础一般为独立基础，加一层后一般不能满足承载力要求。可采用静压桩来增加基础基础的承载力，也可以在原有基础上连接新的条形基础以增加基础。完整性和承载能力。多层厂房的基础一般为条形基础，可根据实际情况进行检查，确定是否需要加固。设计时尽量减少加层结构的荷载，最有效地利用原有基础，降低造价。